Kako pravilno sastaviti ugovor: Najčešće greške i kako ih izbjeći
Ugovori su temelj gotovo svih poslovnih i privatnih odnosa. Bez obzira radi li se o kupoprodaji, najmu, poslovnoj suradnji ili pružanju usluga, svaka strana očekuje pravnu sigurnost i jasno definirana prava i obveze. Međutim, veliki broj ljudi i tvrtki i dalje sklapa ugovore bez stručne pomoći, što kasnije dovodi do skupih sporova, izgubljenih potraživanja i nepotrebnih rizika.
Najčešća greška kod sastavljanja ugovora jest korištenje predložaka s interneta. Takvi obrasci rijetko pokrivaju specifične situacije i najčešće nisu usklađeni s aktualnim zakonodavstvom. Kada nastane problem, ugovor sastavljen "na brzinu" često je nedovoljno detaljan ili sadrži proturječne odredbe. To otvara prostor tumačenjima koja idu na štetu jedne strane, što se može izbjeći kvalitetno pripremljenim dokumentom.
Druga česta pogreška je nedostatak preciznih rokova, kriterija kvalitete i jasno definiranih obveza. Mnogi sporovi nastanu jer ugovor ne predviđa što se događa u slučaju kašnjenja, loše izvedenog posla ili promjene cijene. Dobro strukturiran ugovor mora sadržavati jasne rokove, detaljan opis obveza i točno navedene posljedice neispunjenja — uključujući raskid i naknadu štete.
Treći problem je izostanak reguliranja međusobnih komunikacijskih kanala i načina rješavanja sporova. Klauzule o nadležnosti suda, arbitraži ili mirnom rješavanju nesuglasica često se zanemaruju, a upravo one mogu spriječiti dugotrajan i skup sudski proces.
Uloga odvjetnika pri sastavljanju ugovora nije samo "pisaća mašina". Odvjetnik procjenjuje rizike, predviđa moguće probleme i stvara dokument koji štiti klijenta u svim situacijama. To je posebno važno u poslovnim odnosima, gdje jedna pogrešno napisana rečenica može rezultirati velikom financijskom štetom.
Zaključno, ugovor nije formalnost — on je pravni alat koji štiti vaše interese. Savjetovanje s odvjetnikom i izrada prilagođenog ugovora najbolji su način da izbjegnete nesporazume i osigurate pravnu jasnoću. Kvalitetan ugovor investicija je koja štedi vrijeme, novac i živce, a dugoročno pruža stabilnost i sigurnost u svim vašim poslovnim i privatnim odnosima.